房地產業界對興富發的舉動有不同的解讀，有人從自利出發，認為鄭董事長要以降價搶市；也有人從行銷考量，認為打折是為了拉高訂價；還有人從政治算計，認為這是為馬總統政績錦上添花的表態。但最可能的一種，其實不過是企業對房市環境做出專業判斷後的順勢而為，反映出整個房價真的鬆動了。
愈來愈多的指標可以證實這個趨向。其一是房價所得比，去年第三季時為九點二倍，雖仍走高，但增速已趨緩，而「高房價」怨氣最重的台北市更由十六點二倍降到十四點三倍，雖仍偏高，但已停止創新高；其二是房市交易量銳減，去年各季全台買賣移轉棟數逐季下降，第三季時已不到八萬三千棟，比前年第四季高峰時的近十一萬二千棟大減快三成，尚未公布的上季減幅預估將更大，而「量縮」正是房市「價跌」的先行指標；其三是觀察中古屋行情的信義房價指數，在去年第二季創下歷史新高後於第三季回跌近百分之七，而反映新推案的國泰房地產指數雖價量俱增，但增幅趨緩、議價空間率也加大。
這些成果距離實現理想中居住正義的目標當然還很遙遠，但基於房地產市場調整的僵固性及與經濟發展的敏感性，能在一年半內繳出這樣的成績，代表政府推動房地產健全方案的整合性方向正確，應該給予肯定。這包括了中央銀行自前年六月起即啟動預防性的連續升息及針對大台北地區的信用管制，降低資金面對房市泡沫的助力；加上去年二月起財政部推動的奢侈稅（六月生效）、台北市政府的豪宅稅及嚴查房產交易逃漏稅行為等，從稅制面建立起抑制投機炒作的打擊網，擊潰房市裡的炒作風；而去年底三讀通過住宅五法，為房地產交易實價登錄制度立下法制基礎，將讓住宅資訊更為透明，減少漫天喊價的亂象，亦有助於平抑房價。
另一值得強調的是，政府一方面嚴打炒房以抑制房市泡沫，也同時兼顧了對經濟穩定的考量，不致像中國大陸一樣，要面對房市泡沫爆破引發的硬著陸風險。不管房地產市場是不是經濟的火車頭，但與其關聯的產業長長一串，在上游是鋼鐵、水泥及建材，在下游有裝潢設計、家電及家飾，中游則由龐大的營建、金融、房仲等撐起；若激烈的打房導致房價驟降，會為經濟帶來很大的不穩定，尤其是金融業，很多金融危機正是起自房價調控不當，為打房而不顧一切，既無法實現居住正義，更是不負責任。因此，政府調控房市若能實現有序調整而不致傷筋動骨，才是最高明的治理。
準此，政府如何在現有的成果上加速推進，就非常重要了。由於目前整體的景氣氛圍不佳，政府在貨幣政策等抑制性的政策運用上受限，因而須強化補充性及供給面作為；這主要包括兩大項，一是協助提升中低收入戶及受薪階級的購屋或租屋能力，目前政府已規劃未來四年將編列約四百五十億元預算，提供購屋貸款利息和租金等現金補貼及興建住宅，須做有效運用；另一是加速推動所謂的「三宅一生」住宅政策，即只租不售的「社會住宅」、賣土地也賣房子但限制條件的「合宜住宅」及只有使用權的「現代住宅」，方能與政府提供的現金補貼結合，加大其效用。
另一個可由官民合力來敦促的新政策，是在實價登錄的基礎上，推動「從實訂價」，進而到「不二價」。房屋與工業產品不同，無法全然的標準化，不易做到不二價，但在台灣房市資訊趨向透明化後，這可以成為一個努力的目標，也有助於促進房市的健全發展。』
(引用到此----)首先，我承認，這篇社論，我看了標題。遇到選戰結束，大選投票，社論也愈心焦，對於第四權的社會責任，讀者的社會觀感，也全不顧了，這已經不是把選民當白痴可以解釋的，就准為..
鬼在拿藥單。
眾所皆知，房價惡化，爆漲，高價標售國有土地，一塊標完，再標一塊，還都是台北市精華區的小面積土地，這種炒作房地產的手法，有啥讓人看不懂的？只要任何人，曾在吃人股票市場，追逐過名嘴在媒體上報過的明牌，就通通知曉了，這裡，不打算進行經濟上的分析，有興趣者，可參閱我在兩年前就直指問題核心的評論文章：
高房價和通貨膨脹，都是馬政府掠奪人民資產的陰謀。
天價標地，329爆量，還敢說不是馬政府在炒地皮。
停賣國有地大錯特錯，反而助長房市泡沫。
售地哄房價？應該說價格取決於市場炒手想賺多少！
標地屢創天價，詛咒的不只是贏家。
就連社論歪曲事實，以頌揚馬政府荒唐打房成果的奢侈稅政策，我也寫了一篇
馬總統奢侈稅 打贏了誰？
來加以揭破。一篇【不是正義來遲 是馬選總統的模樣】談的則是馬總統選情告急，趕忙在選前，派出好幾卡車，大陣仗的檢調，抓了一個跟著馬政府的房市多頭政策賺投機財的小炒手，房市一哥的黃勇義。我的媽呀！馬總統真當人民是白癡嗎？台灣房市最大的炒手，那個台灣豪宅發軔處，首善之都最貴的地方，馬總統當真一點都沒印象嗎？
那個豪宅之母，坐落仁愛路林蔭大道上，連戰給他公子連勝文買來娶妻成了家，多年以前，是馬總統所轄，國民黨黨產中廣大樓，後來，賣給了三重幫，全台灣最會炒房地的三兄弟，的那個指標建築，
帝寶！
房市一哥，噗！勇哥是吧？他幾十年來，辛苦的布線，買通的房仲，投資，養房，套房，再殺房，再養，再套，再殺..一路下來，辛苦所賺，欸，有沒有人家的零頭啊？
本來，馬總統以為，只要有財團的財富力挺，他的連任就沒問題，他完全執政的四年來，哪一樣政策，選前半年的不算，不是圖利財團，炒地炒房，擴大台灣社會的貧富差距，他讓台灣人對未來，壟罩陰霾，毫無希望，學生讀不起書，就搞出個..
黑心學貸方案
那青年人成家，買不起房呢？那就來個..
黑心成家方案
馬總統全面的敗政敗德，台灣人讀不起書，買不起房，他卻像是地下錢莊超級業務，劉爾金般的慫恿走頭無路的窮人借錢最佳代言人。讓台灣人愈來愈窮，愈來愈翻不了身，再多借台灣人一點，加把勁，把台灣人推向萬劫不復的貧窮深淵，路西法地獄裡，
管子說：「衣食足方知榮辱」，
衣食不足呢？這個答案很悲哀，請參另一篇社論【蔡英文照例絕不會道歉】台灣的政經活路，只有一個鐵則，那就是：「台灣與大陸雙贏，老闆與員工共生。」
要下結論了，如果說，馬總統一手為擴大台灣社會的貧富差距，自己炒地炒房，卻在選前，世界經濟大壞，房價下修，這種日盈月虧，都能說成是馬總統的居住正義再得分，那麼，
馬總統自己貪污完特別費，再求爺告奶修改法令把貪污特別費的全部除罪，那不就該說成是馬總統的清廉正義再得分了？
二次金改把阿扁判十八年，因為貪汙，掏空國家十幾兆資產，卻把貪腐共犯的行賄財團全判無罪，定讞不上訴，等同掏空的國產，合法的全給財團，這叫馬的
金改正義再得分。
把冤死虐殺江國慶的陳肇敏濫權不起訴，拿國庫民脂民膏一億賠給江媽媽，馬的，這個叫司法正義再得分。
景氣不好，企業大放無薪假，馬總統趕忙給自己自肥，給含自己在內的軍公教全加薪三趴，嗯，這個就叫馬總統的薪水正義再得分，
還有太多，啥子花博的五百塊空心菜正義再得分，放煙火的燒光公帑正義再得分，夢想家兩萬兩億的文化創意正義再得分，其他還有啥..補舊游泳褲的廣告正義再得分..啊，還有好多，天，馬總統選前兩天，真是得了太多分了！這裡一時上，也說不完許多，馬總統又沒把民脂民膏給版主，幫他五花八門各個式樣的正義再得分打廣告，就套句社論用來當結論的句法..
蔡英文照例絕不會道歉：蔡英文將老闆打成中共同路人，又挑撥員工與老闆撕裂對立；這如何對得起為員工全力撐持的老闆？又如何對得起與企業命運共同體的辛苦勞工？如此撕裂社會，蔡英文為免自食惡果，應禱告自己勿當選！
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